Кризис – какую недвижимость пора скупать в Лондоне?

По TV постоянно говорят о том, что цены на недвижимость в Британии падают. Честно говоря, я пока этого не чувствую. То ли потому, что живу в неплохом районе, в котором недвижимость всегда в цене (я даже написала целый пост об улице Ладбрук Гроув, на которой живу), то ли просто не слежу внимательно за ценами. Хотя озвученное недавно 10% понижение цены на недвижимость в Англии сложно не заметить, как мне кажется.

Тем более заинтересовали меня данные статистики, которые недавно обнародовал Николас Лиминг, работающий на propertyfinder.com – один из ведущих сайтов по продаже недвижимости в Британии.

Какие же квартиры падают в цене? Сильнее всего пострадали владельцы двухкомнатных (two-bedroom) квартир – за прошедший год цены на двухкомнатные квартиры упали на 12%.

Цены на однокомнатные квартиры (one-bedroom) упали “всего лишь” на 8%.

Разница в цене на одно- и двухкомнатную квартиру за год уменьшилась на 10.000 фунтов и сейчас составляет всего 31.000 фунтов.

Самыми устойчивыми оказались четырехкомнатные квартиры – цены на них за последний год не только не упали, но даже немного выросли.

Судя по этому исследованию, на данном этапе выгоднее всего покупать квартиры с двумя спальнями (двухкомнатные квартиры).

Кстати, в Британии несколько иной, чем в России, подсчет комнат в квартире. Недаром же британцы ездят по левой стороне дороги – все у них не так, как у нас :). В квартире они считают количество спален, а не общее количество комнат. Предполагается, что гостиная в квартире есть обязательно, но в ней никто не спит, поэтому считать ее комнатой (спальней) нельзя. Таким образом, двухкомнатная квартира в Британии будет считаться трехкомнатной в СНГ.

А как в России и на Украине обстоит дело с ценами на недвижимость?

Лондонские полицейские мешают свободе Палестины?

Первая рабочая неделя нового года для меня пока проходит под знаком ежевечерних пробок на Хай Кенсингтон Роуд. Именно по этой дороге я на красивом красном автобусе езжу на работу и с работы. И эта же дорога ведет к посольсту Израиля в Великобритании.

Ежевечерне половину проезжей части перекрывают протестующие против военных действий Израиля (“Свободу Палестине”). По второй половине, потираясь бочками, протискиваются автобусы и машины.

free Palestine london

Все дороги к посольству Израиля перекрыты полицией. Демонстрантов от проезжей части и от прохожих отделяют полицейские кордоны. Неподалеку от демонстрантов постоянно дежурят несколько машин скорой помощи. Вообще полицейских в районе посольства находится довольно много. Сегодня, к примеру, их явно было даже больше, чем демонстрантов.

Israel-protest-London

Право протестовать – естественное право каждого человека, поэтому, даже простаивая по 10-15 минут в пробках, я ничего не имею против демонстрантов. Или не имела, до сегодняшнего дня. Потому что сегодня я заметила, что демонстранты ругали не только правительство Израиля, но и непосредственно полицейских, стоявших в оцеплении. Надпись на плакате: Коррумпированная полиция защищает посольство террористов.

Ок, Израиль бомбит сектор Газа. А Джон Смит, полицейский, кого бомбит? Он просто выполняет свою работу. Ежедневно, в любое время суток и при любой температуре (сегодня вечером – при температуре воздуха плюс один градус Цельсия). Ему все равно, что охранять, израильское посольство или палестинское (если бы такое было). Вполне вероятно, он даже не знает, где она, эта свободная Палестина. Чем лично он заслужил оскорбления лично в свой адрес?

Демонстранты кричали полицейским: Позор вам! За что позор-то? За то, что мы кидаемся звонить 999, если кто-то или что-то нам угрожает, и надеемся на защиту? Или за то позор, что он, полицейский Джон Смит, охраняет меня и мой красивый красный автобус от жаждущих свободной Палестины и прыгающих под колеса?

Плохая идея – вымещать свой гнев на непричастном исполнителе, который даже ответить демонстрантам не может. Тоже мне, нашли душителей свободы Палестины – лондонского полицейского Джона и его коллег.

Полицейский фотограф фотографирует митингующих. Наверное, лучше не спрашивать, зачем :).

2009

Вот и начался новый год, с чем я и хочу поздравить всех читателей и случайных посетителей моего блога :)

new-year

Пусть этот год будет удачным у всех нас. И ярким, как новогодний салют в Лондоне над Темзой дот ком.

Кризис, но не жанра

Сегодня в ЖЖ Папаши Мюллера (papasha_mueller, ох умен, чертяка) нашла эту картинкуи (http://papasha-mueller.livejournal.com/460956.html). По словам садовника Мюллера, картинка взята из пещер Гоблина.

Ну очень она мне понравилась :)). Особенно правым верхним углом.

Для копирайтеров – так просто план статей на ближайшие полгода. 

Неужели все будет так плохо, что придется над этим шутить?

forbes 

И никого не стало

Вчера ходила в библиотеку менять книги…

Нет, это не воспоминания о детстве и юности в СССР. Это – будни в Великобритании. Здесь тоже есть бесплатные районные и городские библиотеки. В моей районной библиотеке (район Кенсингтон и Челси) есть даже раздел литературы на русском языке (правда, книг на русском не очень много). На польском книг раза в 3 больше, на арабском – раз в 10 больше. Ну и английские книги, как ни странно, тоже пока присутствуют, причем не только художественнная литература, есть довольно много учебников, словарей и справочников. Кстати, библиотека в Англии – это место, где всегда можно найти бесплатный интернет.

 

Да, так вот, ходила вчера в библиотеку менять книги и взяла парочку детективов Агаты Кристи. Названия книг были мне неизвестны – несмотря на то, что читаю Кристи с удовольствием, я читала не так много ее книг.

В автобусе по дороге домой открыла первую книгу с предвкушением интересного расследования и…. Уже на второй странице меня посетило ощущение чего-то знакомого – ну точно, что-то подобное я уже читала или видела. Но нет, название этой книги я точно вижу впервые.

 

Еще через пару страниц ощущение дежа-вю смешалось с тихой паникой – солдатский остров, мистер Оуэн, которого никто не видел, считалочка, 10 человек на острове и таинственный голос обвиняет их всех в убийствах… Черт, это же “10 негритят” Говорухина по книге Агаты Кристи! Только в моей книге остров почему-то не негритянский, а солдатский, и в тексте считалочки не негритята, а солдатики… Неужели Говорухин такой расист и выдумал негритят?

 

10niggers-movie

 

Немедленно полезла в инет за информацией – куда подевались негритята??

Нет, Говорухин снял очень хороший фильм. И очень правильный. Книга Агаты Кристи, опубликованная в Англии в 1939 году, действительно называлась “10 негритят” (“Ten Little Niggers”). Остров назывался Негритянским (Nigger Island) и в считалочке речь шла о негритятах.

Однако Агата Кристи с этим “niggers” явно была неполиткорректна. Ниггеры могли обидеться. Поэтому, когда роман вышел в Америке в 1940 году, “ниггеров” заменили на индусов и назвали книгу “Ten Little Indians” (“10 индусят индусиков”).
Как видим, в 40-е годы прошлого века в Америке больше боялись гнева “ниггеров”, чем индианс.

Однако подумав, что индусы тоже могут обижаться и в отместку забрать карри, выбрали наиболее политкорректное название: “And Then There Were None” (“И никого не стало”). Остров назвали солдатским, а считалочку переписали так, что теперь речь в ней идет о солдатиках:

Ten little Soldier boys went out to dine;
One choked his little self and then there were nine.
Nine little Soldier boys sat up very late;
One overslept himself and then there were eight.
Eight little Soldier boys traveling in Devon;
One said he’d stay there and then there were seven.

 

Ну что сказать… Во-первых, несправедливо по отношению к солдатикам, а заступиться за них некому. Может, пожаловаться министру обороны, пусть заступится за солдатиков?
А во-вторых – как мне надоела политкорректность. Мне кажется, корректность должна быть всегда и по отношению к любому человеку. Если же корректность заставлять проявлять, навязывать (причем зачастую с явным перегибом), а за неполиткорректные взгляды казнить на месте, корректность превращается в фарс с 10-ю негритятами. Кстати, в самой книге ни один негр не стал ни жертвой, ни убийцей. Короче, свободу негритятам!

Кстати, 10 трупов (если помните, в фильме “10 негритят” умирают все) оказалось слишком много даже для самой Агаты Кристи. В 1943 году она адаптировала свою книгу для сцены, оставив в живых двоих героев (служанку Веру и Ломбарда).

Влияние количества комментариев на рейтинг блога – результаты эксперимента

Мое ученое прошлое и настоящее приучили меня анализировать и систематизировать любые получаемые результаты. Не стал исключением конкурс Сверхновой. В конце концов, именно ради получения опыта раскрутки блога я и участвовала в конкурсе. Теперь пришло время анализа полученных результатов.

Вопрос, на который я хочу найти ответ в первую очередь: как блогу капитана Кукa удалось за неполных 2 месяца и бюджете 9 долларов занять 1521 место в Яндекс-рейтинге блогов? В то время как мой основной блог лондонского бурундука, temza.com, за год с трудом пробился в ТОП 2000 блогов.

Чтобы ответить на этот вопрос, я планирую проанализировать каждую из составляющих блога – тексты, ссылки на блог и ссылки с блога, комментарии.

Начну с комментариев: как количество комментариев влияет на место блога в рейтинге Яндекса.

Многие блогеры пишут о том, что комментарии очень важны для продвижения в рейтинге блогов. “На войне – как на войне”, – решила я и начала использовать спамеров для получения большого числа комментариев в собственном блоге (kapitankuk.com, который участвовал в конкурсе Сверхновой).

Как? Отключила nofollow в комментах и просто стала ждать. Через пару недель после открытия блог попал в спам-списки, и комментарии потекли рекой.

Наиболее короткие комментарии я убивала сразу, а остальные редактировала – удаляла все исходящие ссылки (в том числе со смайликов, точек и запятых) и иногда немного меняла текст, вставляя слова “туризм” или “Европа”. Это занимало около одной-двух минут в день и, не скрою, приносило мне огромное моральное удовольствие. Заставить спамера работать на себя и лишить его вожделенной ссылки с блога dofollow c PR 3 – что может быть приятнее :). Если я вам кажусь кровожадной садюгой, значит ваш блог еще не спамили.

Итак, день 1 – день окончания конкурса Сверхновой, мой блог на 1521 месте в рейтинге Яндекса. Все спам-комментарии присутствуют в блоге, тексты добавляются ежедневно.

День 2 – рейтинг 1522. В день 2 убиты 174 спам-комментария. Добавлен один текст.

День 3 – рейтинг 1529, комментарии убиты, текст не добавлен.

День 4 – рейтинг 1541. Добавлен один пост.

День 5 – рейтинг 1550.

День 10 – рейтинг 1543.

Как показал мой мини-эксперимент, удаление 174 комментариев практически не повлияло на рейтинг блога.

Возможно, влияние количества комментариев в блоге на место блога в рейтинге Яндекса слегка преувеличено?

Ф десятке Сверхновой!

Отгремели песни нашего полка… в смысле, закончился конкурс “Рождение Сверхновой”.

Сверхновой оказался блог Александра Горбунова “Особое мнение” (omnenie.ru). Если честно, не совсем понимаю, о чем этот блог. Пересказ последних новостей в мире… Особого мнения авторов (ведут блог 2 автора) как-то не чувствуется. Но, по крайней мере, это – не говноблог (govnoblog.biz) под руководством Говнюка, который лидировал практически до последнего дня. Я была очень рада победе “Особого мнения”: не хочется думать, что все, что может родиться и преуспеть в блогосфере – это говноблог с бесконечными сиськами.

Что важнее для успеха – тексты или раскрутка? Конкурс Сверхновой, по-моему, вбил последний клин в тех, кто считает залогом успеха блога интересный контент.
Раскрутка и реклама побеждают. Блоги, вошедшие в первую пятерку, я не могу назвать особо интересными (ну уж извините, читатель я привередливый). Обновлялись блоги не ежедневно. В то же время намного более интересные блоги с бОльшим количеством постов остались далеко позади первой десятки блогов.

Результаты конкурса еще раз четко показали, что успех блога, выраженный в рейтинге Яндекса, – это прежде всего деньги. По данным блога Теммы Майнаса, победитель “Особое мнение” вложил в раскрутку блога 1300 долларов. Но даже эта сумма покажется небольшой по сравнению с вкладом Говнюка в рекламную компанию его говноблога – 2441 доллар.

Мой блог об экономном туризме (Записки капитана Кука) вышел на 1522-е место в рейтинге Яндекса и занял 8-е место среди 38 участников.

На такой результат я даже и не надеялась, потому что почти месяц мой блог стабильно был на 11-12 месте и только за 2 недели до окончания конкурса вошел в десятку.

Ввязываясь в участие в конкурсе, я думала, что смогу уделять намного больше внимания блогу и участию в конкурсе. Но жизнь внесла коррективы. Одно время я даже планировала выйти из конкурса, но потом просто перестала тратить время на раскрутку блога и ограничилась регулярным добавлением небольших текстов и покупкой ссылок.

На рекламную компанию блога капитана Кука kapitankuk.com я потратила 9 долларов. Все деньги были потрачены на покупку ссылок на блогуне. Что можно купить за 9 долларов и при этом оказаться на 1522 месте в Яндекс-рейтинге? Напишу об этом в ближайшее время.

Среди недостатков конкурса я бы назвала три основных. Первый – это слишком неоднородный состав участников. Кто-то только создал свой первый блог, кто-то имел за спиной свой основной блог с многими сотнями читателей подписчиков. Если бы конкурс проводился в двух разрядах – новички и профи – он был бы более зрелищным.

Второй и главный, на мой взгляд, недостаток – это недостаточная информационная поддержка конкурса. Темма Майнас, организатор конкурса, раз в 7-10 дней проводил поверхностный обзор блогов (сначала всех, потом – только блогов первой десятки). Но хотелось бы большего. Это как футбольный матч, комментатор которого объявляет счет каждые 15 минут, а в остальное время молчит – мол, следите за игрой сами, все же видно на экране.

В то же время потенциальных возможностей для поддержания постоянного интереса к конкурсу множество. Можно было попросить прокомментировать блоги спонсоров конкурса, чтобы участники получили второе (третье, четвертое) мнение о своих блогах. Можно было предложить каждому из участников самому охарактеризовать свой блог (ровно 5 слов, которые вы можете сказать о своем блоге). Можно было устроить обмен – каждый участник конкурса должен охарактеризовать десятью словами один из блогов-участников (но не свой блог). И так далее.

Ну и третий недостаток (вполне ожиданный, имхо, для конкурса в рунете) – предвзятое отношение к некоторым блогам. У всех есть друзья и недруги, но открыто давать рекламу избранных блогов организатору негоже.

Нет, я не ворчу :). На самом деле мне конкурс очень понравился, так что большое спасибо его организатору Темме Майнасу и всем спонсорам конкурса.

Что станет теперь с моим блогом капитана Кука? Разумеется, он останется жить, второй раз людоеды Кука не съедят. В ближайшие дни я планирую переодеть его (поменяю тему) и полностью реструктуировать, заодно убрав не относящиеся к туризму статьи.

Если вы планируете поездку в Европу, обязательно почитайте записки капитана Кука, вы найдете много полезной информации для себя. А если пока не планируете поездку, все равно почитайте капитана Кука – возможно, вы поймете, что туризм – это не обязательно дорогое удовольствие и открыть для себя Европу можно за несколько сотен долларов (если знать, как путешествовать недорого, а капитан Кук это знает).

Ура, мой капитан Кук выиграл конкурс!

Ура, мой капитан Кук выиграл конкурс! Пока не конкурс Сверхновой, но лиха беда начала, как говорится :).

Конкурс Дам денег. Нет, ну правда!” проводился автором блога Продвижение в регионах. Суть конкурса состояла в том, чтобы предложить наиболее интересный сценарий для конкурса. Идею, которая победит, потом можно будет воплотить в жизнь, то есть провести конкурс в своем блоге. При этом Продвижение в регионах выступит спонсором конкурса.

Моя идея конкурса выиграла :)

Итак, победителем становится Капитан Кук (именно ему уходят призовые 100 wmz). Вот его идея конкурса:

Блогосфера – это, прежде всего, общение, социализация, создание своего круга. Поэтому конкурс должен отражать умение блогера находить собеседников и интересные другим темы.

Суть конкурса: все помнят цепочки типа “5 вещей, которые никто не знал обо мне”. Блогеру необходимо придумать вопрос по принципу “5… которые…”. Вопрос размещается в блоге и указывается ссылка на того, кто должен ответить на вопросы и передать эстафету другому. Передавать эстафету можно только одному. Кто за фиксированное время (например, неделя) построит длиннее цепочку ответивших, тот выиграл.

Задача – во-первых, придумать интересный вопрос, во-вторых, не нарваться на блогера-акулу, который перехватит цепочку и не ответит на вопрос :)

Теперь остается подумать о том, где найти время на проведение конкурса :). Но приятен уже сам факт победы.

Добавлено: правда, денег так и не дали, поэтому конкурс сам собой отменился.

 

Ноттинг Хилл зализывает раны

Закончился Ноттинг Хилл-ский карнавал. Зрелище, как всегда, потрясающее. 2 дня костюмов, музыки, шума, криков, свистков, флагов, пива и всего остального (и вот как все начиналось).

Правда, вчера вечером к традиционным костюмам и музыке добавились шеренги полицейских, летающие бутылки и камни, полицейские сирены и спецназ. Карнавал окончился стычками между обкарнавалившимися придурками и полицией. Причем как раз рядом с моим домом.

Полицейские перегородили все дороги и старались уклоняться от летящий в них бутылок. В свободное время они добивали бутылки, лежащие на земле, чтобы лишить хулиганов их “оружия”. Когда дело зашло слишком далеко и начались потасовки, подтянулся спецназ. Эти ребята очень быстро навели порядок.

Когда на улице начались крики, я вышла на улицу, чтобы посмотреть, что происходит. Метрах в 30 от моего дома стояла цепочка полицейских, перегородивших улицу Ладбрук Гроув. Всех случайных прохожих они вежливо, но настойчиво направляли на одну из боковых улиц, на которой не шла война. Меня и еще двух жильцов соседнего дома, вышедших на улицу, попросили уйти домой и забаррикадироваться.

По данным BBC, в результате стычек с хулиганами 9 полицейских получили ранения. Было разбито несколько окон, арестованы десятки хулиганов.

notting-hill-carnival-police

Уже не спокойно, но бутылки еще не летят.

Улицы перегорожены светящимися в темноте полицейскими и машинами.

Спецназ разминается.

Спецназ готов. В первых рядах на хулиганов пошел и корреспондент. Хоть бы шлем ему дали в нагрузку к телекамере…

Ноттинг Хилл карнавал начался

сегодня в 5.30 ночи утра…

За окном раздавались такие жизнеутверждающие крики, вопли, звуки дудок (предположительно, вувузел) и музыка, что не поддержать такое веселье и продолжать спать было невозможно. Пришлось веселиться (правда, с подушкой и одеялом на голове).

Так впервые, наверное, вставшие раньше 9 часов утра негры афроангличане начали ноттингхильский карнавал. Чтоб им всю жизнь вставать в 5.30 утра…

Утешало одно – я вновь становлюсь свидетелем крупнейшего карнавала в Европе. Проходит он прямо у меня под окнами в западном Лондоне в районе Ноттинг Хилл (за что и был назван карнавалом Ноттинг Хилл). Длится это безобразие этот праздник 2 дня. На эти 2 дня приличный кусок западного Лондона (Ноттинг Хилл, Ладбрук Гроув, Вестборн Парк) полностью закрывают для траффика, убирают с улиц все машины от греха подальше и запускают в резервацию отгороженную территорию более миллиона человек, желающих полюбоваться карнавалом.

Основные участники карнавала – выходцы из стран Карибского бассеина, Африки, Южной Америки. Поэтому все очень красочно, весело, динамично, сексуально, пьяно и обкурено. Попозже выложу фотографии первого дня карнавала.

А пока – немного фотографий: как Ноттинг Хилл готовился к карнавалу.

И вот как закончится карнавал в 2008 году